Budget
à
Surface
à
JUST DO IT IMMOBILIER
52 A Route du golf
74290 Talloires


04 50 65 18 38
06 30 88 75 92
Biens similaires :
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Boutique Annecy Annecy : hyper-centre, rue piétonne 110 m²
286 000 € TTC
286 000 € TTC
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Les points forts :
  • Fort passage piétonnier
  • Surface
  • Local rénové récemment
74 ) À CÉDÉR : DROIT AU BAIL - ANNECY CARNOT
Secteur : Annecy, hyper-centre, rue piétonne.
Local de plus de 100 m2 situé a proximité du croisement le plus passant sur Annecy.
ACTIVITÉ ACTUELLE : PRET À PORTER POSSIBILITÉ DE DESPÉCIALISATION 
Local rénové en 2017. Plus de 50 000 € de travaux ont été engagés : système d'éclairage LED, portique d'entrée, équipement de sécurité...
Possibilité de reprise du mobilier sans surcoût.
Loyer mensuel : 3 500 € HT.
Prix de Cession : 286 000 €. TTC
honoraires inclus et charge vendeur
VB130JUSTDOIT
RéférenceVB130
VilleAnnecy 74000
SecteurAnnecy : hyper-centre, rue piétonne
Charges117 € /mois
Type de bienBoutique
Type de bail3/6/9 ans
Taxe foncière1 357 €/an
Loyer3 500 € /mois HT
Surface110
État généralEn excellent état
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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