A CEDER : DROIT AU BAIL ANNECY

Les points forts :

Emplacement
Surface
Parking privatif

74 - ANNECY / ARGONNAY - A CEDER : DROIT AU BAIL

Destination : Tous commerces sauf restauration avec extraction

Local commercial de 95 m2

Axe routier important ( + 25 000 véhicules jour )

4 places de parking privatif

Belle surface de vitrine

Climatisation réversible rénovée récemment

Belle hauteur sous plafond

Bail 3/6/9 ans ( le bail sera neuf )

Loyer Annuel 16 200 €

Prix de cession : 97 200 € HAI

(Honoraires inclus charge vendeur)

VB116JUSTDOIT

Référence	VB116
Ville	Argonnay 74370
Type de bien	Local commercial
Type de bail	3/6/9 ans
Loyer	1 350 € /mois HT
Surface	95 m²
État général	En bon état
Vitrines	8 ml
Pièces	2
Description des pièces	• Magasin plus réserve et WC, 95 m²
Étage	RDC
Parking	Parking privé

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE en cours

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES en cours

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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