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JUST DO IT IMMOBILIER
52 A Route du golf
74290 Talloires


06 30 88 75 92
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Restaurant, bar Aix-les-Bains CHAUTAGNE RESTAURANT LIC 4, 240 m²
104 000 €
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Les points forts :
  • EMPLACEMENT
  • QUALITÉ DU BIEN
  • LOGEMENT
  • ENVIRONNEMENT
73- RESTAURANT - LIC 4 - CHAUTAGNE - PROCHE AIX LES BAINS . Sur une terrain de 1700 m2 , une bâtisse d'environ 240 m2 sur 2 niveaux , Un grand parking - 2 terrasses - espace vert arboré.
 Au rdc , salle de restaurant avec cheminée , salle de bar , cuisine  équipée, qualité du matériel  , 2 toilettes . Au premier étage on trouve un appartement en excellent état d'environ 85 m2 comprenant 3 chambres + bureau + salon - cuisine ouverte - salle de bain - wc . On trouve une cave au sous sol et 1 garage sur l'arrière du bâtiment ; Cette affaire pourrait aussi convenir pour une résidence principale . VENTE DES MURS au prix de 216 800 € HAI ou bail 3/6/9 ans - Loyer de 21 000 € annuel -
 CA TTC 164 000 € - Travail en couple -
 PRIX DU FONDS HAI : 104 000 €
VF284JUSTDOIT
RéférenceVF284
VilleAix-les-Bains 73100
Code postal73100
SecteurCHAUTAGNE
Charges116 € /mois
Nature de l'activitéRESTAURANT LIC 4
Activités Restaurant
Taxe foncière1 500 €/an
Type de bail3/6/9 ANS
Loyer1 750 € /mois
Prix des murs216 800 €
Couverts salle50
Couverts terrasse60
SanitairesOui
ParkingParking privé
État généralEn bon état
Raison de la venteRETRAITE
Précisions financièresVENTE EN IMMOBILIER TRADITIONNEL AU PRIX DE 296 800 € ( HORS LICENCE ET MATERIEL AGENCEMENTS

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