Budget
à
Surface
à
JUST DO IT IMMOBILIER
52 A Route du golf
74290 Talloires


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Baisse de prix
Restaurant, bar Annecy BAR - TABAC - FDJ - LOTO - PMU, 110 m²
227 000 €
227 000 €
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Les points forts :
  • SANS CONCURRENCE
  • ACQUISITION DES MURS
  • VISIBILITÉ
74 - ENTRE ANNECY ET AIX LES BAINS 
FDS COMMERCE : BAR lic 4 -TABAC-LOTO-PMU-FDJ   - Surface de 110 m2 - salle de 30 places + terrasse -   
- Possibilité de développement sur restauration 
- plat du jour sur le midi .
- Idéal couple - 
LOYER ANNUEL 13 200 € HT - HORS CHARGES 
CA TTC BAR : 95 000 €
COM TABAC : 62 000 €  - COM FDJ : 19 000 €
PMU : 3 000 € - VENTES MARCHANDISES HT : 20 000 €

Possibilité d'acquisition des murs : prix 162 000 € HAI 
CA TTC + COMMISSIONS 202 000 €
- E.B.E Retraité : 87 000 € 
PRIX DE VENTE 227 000 € HAI - CHARGE VENDEUR 
VF190JUSTDOIT
RéférenceVF190
VilleAnnecy 74000
Charges120 € /mois
Nature de l'activitéBAR - TABAC - FDJ - LOTO - PMU
Activités Bar, PMU, Tabac, Presse
Type de bail3/6/9 ANS
Loyer1 100 € /mois
Prix des murs162 000 €
Licence4
Couverts salle30
Couverts terrasse12
SanitairesOui
État généralA rénover
Raison de la venteRETRAITE

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