Budget
à
Surface
à
JUST DO IT IMMOBILIER
52 A Route du golf
74290 Talloires


04 50 65 18 38
06 30 88 75 92

 

FONDS DE COMMERCE

Valeur de l’Affaire

Honoraires

- de 60 000 €

   6 000 € TTC   FORFAIT

+ de 60 000 €

 8 %   TTC      

          

Du prix net vendeur /                           HONORAIRES CHARGE VENDEUR 

MANDAT CHALLENGE 

 

( Simple – Semi-exclusif ou Exclusif ) 

 

4,80 % TTC    

Du prix net vendeur       

 + Forfait   *                                                          

 

*  Montant de  400 € ht    soit 480 ttc 

   à la signature du Mandat de vente pour étude du dossier


( Bail – Bilan – Contrats - Évaluation du bien ( méthode expertise ) + Shooting photos HDR grand angle - Diffusion sur site ou support supplémentaire à notre charge  )


 

  
 

DROIT au BAIL

LOCATION   / LOCATION GERANCE 

(hors droit au bail)

MURS COMMERCIAUX

5% TTC                         du prix net vendeur

 

Honoraires forfaitaires minimum de 5 000 € 

3 mois de loyer

hors taxe et hors charge

6 % TTC                        du prix net vendeur

 


EXPERTISE en ÉVALUATION de Fonds de commerce -                 Droit au Bail - Murs commerciaux 


Expertise Simple

Expertise Détaillée


Honoraire minimum : 250 € 


Honoraire minimum : 850 €


Vacation horaire : 100 €


Vacation horaire : 100 €

  
  

 

Maison – Appartement – Villa – Terrain

 

TRANSACTION IMMOBILIÈRE

Valeur du bien

Honoraires

 

Par tranches cumulatives

 

  Nous avons choisi de travailler en Mandat exclusif                                    afin de mieux nous consacrer aux clients nous ayant fait confiance !

De 50 000 €  à  500 000 €

 

3%  TTC

 

Du prix net vendeur

 

De 501 000 € à 1 000 000 €

 

2%  TTC ( Du prix net vendeur )

 

+   de 1 000 000 €

 

1%  TTC ( Du prix net vendeur )


 




















 

SAS JUST DO IT IMMOBILIER –                                                                                   14 Rue Royale, 74 000 Annecy


Carte Pro : CPI 7401 2017 000 021 533

SIREN : 804 180 990 RCS ANNECY – RCP N° 035572275 
 

Appartement récent

Ref. VA200 : Appartement T2 de 36 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salon, balcon avec vue dégagée, salle de bain avec wc, chambre avec grand placard. Garage de 13,77 m2. Appartement comme neuf dans copropriété de 2014, très bon entretien. Secteur calme. Idéal investisseur ou premier achat.

T2 Seynod 36 m²
195 300 €
Détails

SUPERETTE - EPICERIE - ENSEIGNE NATIONALE

Ref. VF266 : 74 - ANNECY CENTRE - A CEDER SUPERETTE - ENSEIGNE NATIONALE – SURFACE DE 170 M² - CLIMATISATION REVERSIBLE - SYSTEME DE VIDEO SURVEILLANCE - IDEAL COUPLE – CLIENTELE FIDELE - CA TTC : 214 000 € - EBE reconstitué : 42 000 € ( hors revenus salariés - exploitant et charges ) BAIL 3/6/9 - ÉCHÉANCE 2025 - LOYER MENSUEL : 960 € - PRIX DU FONDS HAI : 86 400 € - ( honoraires charge ve...

Commerce d'alimentation Annecy SUPERETTE ENSEIGNE NATIONALE, 170 m²
86 400 €
Détails

BAR - BRASSERIE - FDJ

Ref. VF192 : 74 ) SECTEUR ANNECY - BOUT DU LAC - À CÉDER : BAR - BRASSERIE - FDJ Idéal pour un couple.Qualité de vie assurée - Axe passant, place centrale. A proximité de tous les commerces. Terrasse exposée au soleil. Grande surface de vitrine. Intérieur refait à neuf en janvier 2017. 36 places assises et 24 en terrasse. Possibilité de développer l'activité restauration avec une ouverture le...

Restaurant, bar Annecy BAR - RESTAURANT - FDJ, 100 m²
135 000 €
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CAVE A VIN - DÉGUSTATION

Ref. VF250 : 74 -SECTEUR ANNECY SECTEUR LAC - A CEDER - CAVE A VINS & SPIRITUEUX - DÉGUSTATION - Local commercial d'environ 120 m2 + réserve - parking - Belle vitrine - Portefeuille de + de 2 000 clients - 3 000 mails clients - BAIL COMMERCIAL 3/6/9 ANS - Expire : 30/09/2020 - LOYER MENSUEL 1 600 € ht - Possibilité développement sur petite restauration - planche à déguster - EBE : 62 000 € ( hor...

Commerce de services Annecy CAVE A VINS - DÉGUSTATION - , 120 m²
149 000 €
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BAR - THÔNON

Ref. VF228 : 74 ) À CÉDER : BAR - THONON Secteur : Thonon. Ce bar est idéal pour un couple d'exploitant ou pour une personne seule et un employé. Il dispose d'une salle d'environ 80 m2 et d'une terrasse de 60 places. Le local est spacieux et lumineux (vitrine de 12 ml). 2 boxs sécurisés sont inclus dans le Bail Commercial. Loyer mensuel : 1614 € HT. Prix de Cession : 162 000 € TTC. honoraires...

Restaurant, bar Thonon-les-Bains BAR, 120 m²
162 000 €
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TPE - AMENAGEMENTS INTÉRIEUR AMEUBLEMENT

Ref. VF248 : 74 - PROCHE LAC LEMAN ENTRE ANNEMASSE ET THONON - TPE . AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR AMEUBLEMENT - LOCAL COMMERCIAL DE 200 M2 sur 2 NIVEAUX avec SHOW ROOM - 2 VEHICULES DE SOCIÉTÉ - BAIL COMMERCIAL NEUF - 3/6/9 ANS - LOYER ANNUEL de 14 400 € HT - HC - IDÉAL COUPLE OU PERSONNE SEULE - CA TTC 329 000 € - EBE (hors salaires et charges exploitant) : 87 000 € POSSIBILITÉ ACQUISITION D...

Commerce de services Annemasse MEUBLES sur MESURE - PLACARDS - RANGEMENTS, 206 m²
Nous contacter
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RESTAURANT SAVOYARD - Megève

Ref. VF196 : 74 ) À céder : RESTAURANT Secteur : Megève. Cette affaire est idéale pour un couple ou une première affaire et offre un cadre de vie agréable. Un logement exploitant est inclus dans le Bail Commercial : studio d'environ 40 m2. Salle de 38 places et Terrasse de 50 places. Ouvert toute l'année. Clientèle locale et touristique. Terrasse de 50 places assises. Parking de 10 places réser...

Restaurant, bar Megève Megève RESTAURANT, 110 m²
196 000 €
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BAR - TAPAS - RESTAURANT

Ref. VF212 : 74 ) À Céder : BAR - RESTAURANT - TAPAS Secteur : centre-ville, gros Bourg à proximité d'Annecy. Établissement entièrement rénové en 2017. Une grande partie du matériel est neuf. Apprécié de la clientèle locale. Possède une grande terrasse, atout pour la période estivale. 20 places en salle, 50 en terrasse. Environ 110 m2 de surface totale. Possibilité de logement exploitant. CA...

Restaurant, bar Annecy BAR - RESTAURANT - TAPAS, 110 m²
199 000 €
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SUPERETTE - EPICERIE - FDJ - LOTO

Ref. VF264 : 74 - ANNECY HYPER CENTRE - A CÉDER SUPÉRETTE / FDJ / LOTO / GRATTAGE - ENSEIGNE NATIONALE – BELLE SURFACE DE 220 M² - RÉSERVE, CHAMBRE FROIDE, CONGÉLATEURS, BUREAU INDÉPENDANT- CLIMATISATION RÉVERSIBLE - SYSTÈME DE VIDÉO SURVEILLANCE - CA TTC + COMMISSIONS : 653 000 € - EBE HORS SALAIRES ET CHARGES EXPLOIT : 123 000 € CLIENTÈLE LOCALE ET SAISONNIÈRE - IDÉAL COUPLE - FORT PASSA...

Commerce d'alimentation Annecy supérette - ENSEIGNE Nationale , 220 m²
210 600 €
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VENTE À EMPORTER : pizza - sandwich

Ref. VF184 : 74 ANNECY - PÉRIPHÉRIE - À CÉDER : PIZZA - SANDWICHERIE - PLAT DU JOUR - VENTE À EMPORTER Idéal couple. Idéal première affaire. Bel espace de travail. Salle de 12 places, belle terrasse de 20 places. Parking privatif d'une dizaine de places. Clientèle fidèle . Essentiellement vente à emporter avec possibilité de consommer sur place. LOYER MENSUEL : 1 153 €. Bail 3/6/9 ans. E.B...

Restaurant, bar Annecy PIZZERIA - SANDWICHERIE - PLAT DU JOUR - VENTE À EMPORTER , 45 m²
219 000 €
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RESTAURANT LICENCE 3 CREPERIE

Ref. VF260 : 74 - LA CLUSAZ- RESTAURANT - LICENCE 3 - CREPERIE -SPECIALITES SAVOYARDES - EXPOSITION PLEIN SUD - FACE AUX PISTES - IDEAL COUPLE - 30 PLACES ASSISES + 40 EN TERRASSE - OUVERT 7 MOIS DE L'ANNEE - PAS DE SALARIE A REPRENDRE - CA TTC 2018 : 223 000 € - EBE RECONSTITUE : 65 000 € - BAIL COMMERCIAL 3/6/9 ANS - EXPIRE EN 2025 - LOYER MENSUEL : 2 000 € + 110 € DE CHARGES - PRIX HAI...

Restaurant, bar La Clusaz COMMERÇANT CREPERIE - SPECIALITES SAVOYARDES, 70 m²
227 000 €
Détails

BAR - TABAC - PMU - FDJ - LOTO

Ref. VF190 : 74 - ENTRE ANNECY ET AIX LES BAINS FDS COMMERCE : BAR lic 4 -TABAC-LOTO-PMU-FDJ - Surface de 110 m2 - salle de 30 places + terrasse - - Possibilité de développement sur restauration - plat du jour sur le midi . - Idéal couple - LOYER ANNUEL 13 200 € HT - HORS CHARGES CA TTC BAR : 95 000 € COM TABAC : 62 000 € - COM FDJ : 19 000 € PMU : 3 000 € - VENTES MARCHANDISES HT...

Restaurant, bar Annecy BAR - TABAC - FDJ - LOTO - PMU, 110 m²
227 000 €
Détails

RESTAURANT AUX ALENTOURS D'ANNECY

Ref. VF238 : 74 ) À CÉDER : RESTAURANT Secteur : aux alentours d'Annecy Dans un cadre champêtre cette affaire offre un cadre de vie intéressant : ouvert uniquement sur le midi. Idéal pour un couple, l'établissement fonctionne actuellement avec le gérant et 2 salariés. Possibilité d'ouverture sur le soir pour augmenter le Chiffre d'Affaires. Espace de travail fonctionnel. 36 places assises en sal...

Restaurant, bar Annecy Cadre champêtre RESTAURANT, 126 m²
240 000 €
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Ref. VP086 : 74 - SECTEUR SALLANCHE - MURS COMMERCIAUX D'UNE BOULANGERIE - POINT CHAUD - PATISSERIE - SANDWICHERIE - EN FRANCHISE D'UNE SURFACE DE 350 M2 -ETAT NEUF - 5 ANS - LOCATAIRE DE QUALITÉ AVEC UNE EXCELLENTE ACTIVITÉ BAIL 3/6/9 ANS de 2014 - LOYER ANNUEL : 48 000 € - PRIX MURS HAI : 583 000 € ( honoraires charge vendeur) RENDEMENT : 8,70 % BRUT .

Murs commerciaux Sallanches 350 m²
583 000 €
Détails

MURS COMMERCIAUX EMPLACEMENT N°1

Ref. VP068 : ANNECY (74) Rue CARNOT . MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT N°1 - surface environ 112,31 m2. Tous commerces. Emplacement le plus recherché de la ville, LES MURS SONT VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION CE QUI PERMET DE METTRE À LA LOCATION EN BAIL COMMERCIAL 3/6/9 ANS EN DEMANDANT UN PAS DE PORTE IMPORTANT ( 300 000€ à 400 000 € ) AU VU DE L'EMPLACEMENT ET UN LOYER ESTIMÉ ENTRE 4 500 € MOIS et ...

Murs commerciaux Annecy 112 m²
1 470 000 €
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A CEDER : DROIT AU BAIL ANNECY

Ref. VB116 : 74 - ANNECY / ARGONNAY - A CEDER : DROIT AU BAIL Destination : Tous commerces sauf restauration avec extraction Local commercial de 95 m2 Axe routier important ( + 25 000 véhicules jour ) 4 places de parking privatif Belle surface de vitrine Climatisation réversible rénovée récemment Belle hauteur sous plafond Bail 3/6/9 ans ( le bail sera neuf ) Loyer Annuel 16 200 € Pri...

Local commercial Argonnay 95 m²
108 000 €
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Ref. VB124 : 74 - ANNECY - COEUR DE VILLE - DROIT AU BAIL SECTEUR RUE VAUGELAS / SOMMEILLER - LOCAL COMMERCIAL EN RDC D'ENVIRON 100 M2 - VITRINE D'ENVIRON 15 ML - ESPACE COMMERCIAL DE GRANDE QUALITÉ - BAIL 3/6/9 ANS TOUTE ACTIVITÉ SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION - LOYER ANNUEL : 22 800 € ht CET ESPACE N'ATTEND PLUS QUE VOTRE PROJET PROFESSIONNEL ( DÉCORATION - AMEUBLEMENT - CUISINISTE - ETC...

Local commercial Annecy VAUGELAS / SOMMEILLER 100 m²
178 500 €
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DROIT AU BAIL - MEGÈVE

Ref. VB132 : 74 ) À CÉDER : DROIT AU BAIL - MEGÈVE Secteur : route nationale. Situé sur un axe très passant. Parking - commun avec un autre commerce - de 10 places réservés à la clientèle. Surface commerciale d'environ 150 m2 avec possibilité d'agrandissement d'environ 35 m2. Cave de 40 m2. Loyer mensuel : 1 970 € HT. Bail 3/6/9 ans, neuf à la vente. Prix de Cession : 196 000 € TTC. honoraire...

Local commercial Megève Megève, route nationale 150 m²
196 000 €
Détails

SUPERBE LOCAL VIEILLE VILLE

Ref. VB138 : 74 - ANNECY VIEILLE VILLE - A CÉDER - DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL D'UNE SURFACE DE 85 M² - NOMBREUSES ACTIVITES POSSIBLE - CLIENTÈLE TOURISTIQUE ET LOCALE – POSSIBILITÉ PETITE RESTAURATION SANS EXTRACTION- BAR A VIN - ETC BAIL COMMERCIAL 3/6/9 - EXPIRE LE 15/01/2027 - LOYER MENSUEL : 2800 € HT - PRIX DU DROIT AU BAIL HAI : 257 000 € (honoraires charges vendeur)

Local commercial Annecy 85 m²
257 000 €
Détails

Ref. VB092 : 74 - À CÉDER : ANNECY - DROIT AU BAIL d'un magasin de 78 m2 - Secteur rue Sommeiller / rue Vaugelas Refait à neuf en 2016 - vitrine d'angle - Loyer mensuel HT : 1 692 € Bail 3/6/9 ans. ECHÉANCE 2026 POSSIBILITES: cadeaux, souvenirs, arts de la table, vaisselle, décors intérieurs, tissus, linge de maison, bijoux fantaisies, meubles, prêt à porter, chaussures. Prix de Cession : 273 ...

Boutique Annecy RUE VAUGELAS - RUE SOMMEILLER 80 m²
273 000 €
Détails

Droit au Bail - Annecy, rue piétonne

Ref. VB130 : 74 ) À CÉDÉR : DROIT AU BAIL - ANNECY CARNOT Secteur : Annecy, hyper-centre, rue piétonne. Local de plus de 100 m2 situé a proximité du croisement le plus passant sur Annecy. ACTIVITÉ ACTUELLE : PRET À PORTER HOMME - FEMME POSSIBILITÉ DE DESPÉCIALISATION Local rénové en 2017. Plus de 50 000 € de travaux ont été engagés : système d'éclairage LED, portique d'entrée, équipement de sécu...

Boutique Annecy Annecy : hyper-centre, rue piétonne 110 m²
286 000 €
Détails