14 Rue ROYALE
74000 Annecy
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06 30 88 75 92
Nos offres à la vente
APPARTEMENT T1 / 40 M2
Ref. VA174 : 74 - CLUSES - Place du Cretêt - APPARTEMENT T1 - 2 ème étage - 40.52 m2 LOI CARREZ - EXCELLENT ETAT - Comprenant : SALON SALLE A MANGER avec ESPACE CHAMBRE SS ALCOVE -CUISINE FERMEE aménagée - SALLE D'EAU avec douche et wc cloisonné PRIX HAI : 87 000 € Honoraires charge vendeur
SEVRIER CENTRE VILLE
Ref. VA222 : SEVRIER 74) LOT B04 - APPARTEMENT T2 NEUF, au rez de chaussée. Surface 51,35 m2, séjour 32,79 m2, chambre 11,86 m2, cuisine ouverte, salle de bain, wc indépendant. Terrasse de 7,81 m2. Orientation Est. Possibilité Box. Livraison 30 Juin 2020. Charges prévisionnelles: 925 €/an. PRIX: 219 000 € TTC Honoraires d'agences inclus à charge vendeur. Thierry COLAUTTI - Agent Commercial Indépe...
Ref. VA202 : POISY 74 - Appartement T3 de 59 m2 hab. lumineux, dernier étage, vue pano., petite copro.: entrée, séjour gdes baies vitrées balcon 9 m2 (vue Mont Blanc). cuisine, 2 ch. SdeD, wc, cave, pkg privé en S/sol + pkg copro. PRIX : 250 000€ Honoraires inclus. (honoraires réduits de 4% TTC à charge acquéreurs). PRIX net vendeur: 240 385 €
APPARTEMENT T2 NEUF Frais de notaire réduits
RT-2012Ref. VA206 : ANNECY- 74 - APPARTEMENT 2 PIECES - LOT 623. Appartement T2 NEUF de 43,87 m2, au deuxième étage avec ascenseur, disposant d'un balcon orienté Est, et d'un parking privé en sous-sol. Chauffage individuel au gaz de ville, ultra économique. Livraison 2ème Trim. 2019.Frais de notaire réduits. DPE: en cours PRIX: 252 000 € TTC HAI (honoraires d'agence inclus). Thierry COLAUTTI - Agent Commerc...
APPARTEMENT T4 CENTRE VILLE
Ref. VA196 : ANNEMASSE- BEAU T4 centre ville quartier agréable. Entrée, beau séjour accés balcon, cuis. ouverte aménagée éq., 3 ch gdes fenêtres, SdeB, wc indép. Garage individuel, cave.
APPARTEMENT T2 NEUF Frais de notaire réduits
RT-2012Ref. VA216 : T2 NEUF 46,53 m2, en étage, séjour 24,26 m2 balcon 6,83 m2, chambre 13 m2, SdeD avec wc. Garage sécurisé inclus. Chauf. indiv. ultra économ. Livraison 4 ème Trim. 2018.Frais de notaire réduits. PRIX: 263 000 € TTC HAI (honoraires d'agence inclus). Thierry COLAUTTI - Agent Commercial indépendant. RSAC: 453 735 359 LOT 451
APPART. T3 NEUF REZ JARDIN Frais notaire réduits
RT-2012Ref. VA208 : ANNECY- 74 - APPARTEMENT 3 PIECES - LOT 403. Appartement T3 NEUF de 69 m2, en rez de jardin, disposant d'une terrasse, d'un jardin orienté Ouest, et d'un garage en sous-sol. Chauffage individuel au gaz de ville, ultra économique. Livraison 4 ème Trim. 2018.Frais de notaire réduits. DPE: en cours PRIX: 338 000 € TTC HAI (honoraires d'agence inclus). Thierry COLAUTTI - Agent Commercial ind...
APPART. T3 NEUF Frais notaire réduits
RT-2012Ref. VA218 : ANNECY- 74 - APPARTEMENT 3 PIECES - LOT 424. Appartement T3 NEUF de 70 m2, au 2 ème étage disposant d'un séjour de 30 m2 orienté ouest avec un grand balcon de 8,10 m2, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres de plus de 11 m2, d'un cellier, d'une salle de bain, d'un wc indépendant. Garage en sous-sol et cave inclus dans le prix. Chauffage individuel au gaz de ville, ultra économique. Livrais...
APPART. T4 NEUF 2ème étage Frais notaire réduits
RT-2012Ref. VA210 : ANNECY- 74 - APPARTEMENT 4 PIECES - LOT 121. Appartement T4 NEUF de 84,90 m2, au 2 ème étage, avec ascenseur, grand séjour lumineux avec balcon de 15 m2 orienté sud. Garage en sous-sol et cave. Chauffage individuel au gaz de ville, ultra économique. Livraison 4 ème Trim. 2018.Frais de notaire réduits. DPE: en cours. Réf.:VA 210 PRIX: 374 900 € TTC HAI (honoraires d'agence inc...
APPART. T5 NEUF 5ème étage Frais notaire réduits
RT-2012Ref. VA214 : SUPERBE T5 NEUF 96,44 m2, traversant. séjour lumineux terrasse ouest, cuis. ouverte, 4 ch. dont suite parent. salle d'eau dressing et jardin d'hiver, SdeB, 2 wc, buanderie. Jardin côté Est. Gge et cave. Chauf. indiv. GdeV, ultra éco.. Liv. 2 ème Trim. 2019. Frais de notaire réduits. PRIX: 494 600€ TTC HAI
APPART. T5 NEUF 5ème étage Frais notaire réduits
RT-2012Ref. VA212 : ANNECY- 74 - APPARTEMENT 5 PIECES - LOT 651. Appartement T5 NEUF de 100,95 m2, au 5 ème étage, avec ascenseur, grand séjour lumineux avec terrasse de 21,28 de m2 et jardin d'hiver de 10,43 m2 orienté sud. Grand Garage en sous-sol et cave. Chauffage individuel au gaz de ville, ultra économique. Livraison 2 ème Trim. 2019.Frais de notaire réduits. DPE: en cours PRIX: 549 300€ TTC HAI...
APPART. T5 NEUF Dernier étage Frais notaire réduits
RT-2012Ref. VA220 : Appart. T5 NEUF 108 m2, dernier étage étage, séjour 36 m2 avec terrasse 98 m2 sud- ouest, suite parent.dressing salle d'eau, 3 ch., SdeB, buand., 2 wc. Gge dble, cave. Chauf.indiv.économ. Livr. 2 ème Trim. 2019. Frais notaire réduits.PRIX: 589 300€ TTC HAI Thierry COLAUTTI - Agent Commercial indépendant. RSAC: 453 735 359
maison individuelle
Ref. VM086 : CLUSES - 74) MAISON INDIVIDUELLE env.108 m² : séjour lumineux, cuisine , S.deD., S.deB., 4 chambres, 2 wc. S/sol total: chaufferie, cave, garage. Jardin clos env. 372 m². Charmante maison à rafraîchir. DPE: E PRIX: 254 500 € HAI - Honoraires à charge vendeur.
Ferme rénovée avec grand terrain
Ref. VM074 : Ancienne ferme rénovée, séjour lumineux, salon, gde cuis. éq., 3 ch, salle d'eau, 2 wc, cellier, 2 Gges, chambre froide. Gd grenier aménageable + appart. indép.30 m², piscine, abri jardin, verger. Terrains 9000 m2. Vue Pano. Genève à 1h. Gare SNCF à 15 mn. DPE: D PRIX: 350 000 € HAI - honoraires charge vendeur
Grande maison familiale
Ref. VM094 : GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC PARTIE PROFESSIONNELLE Propriété d'environ 219 m², composée d'une partie indépendante de bureaux d'environ 56 m2, puis d'une partie habitation comprenant un magnifique séjour cathédrale accédant à la terrasse, une cuisine aménagée équipée, 4 chambres, une mezzanine, une grande salle de bain avec également une douche, une salle d'eau à terminer. Un grand gar...
GRANDE VILLA FAMILIALE
Ref. VM078 : 74- THIEZ - GRANDE VILLA FAMILIALE édifiée sur 1200 m2 de terrain dans un quartier résidentiel calme. Elle dispose d'un grand séjour cathédrale, une cuisine moderne équipée, un cellier attenant, 4 chambres dont une suite parentale, une grande mezzanine, 2 salles de bain. Cette villa offre également un appartement T2, ainsi qu'une très grande salle de jeu et une cave. A l'extérieur u...
AUTHENTIQUE FERME
Ref. VM084 : FEIGERES (74) Très belle ferme rénovée. 1 très beau séjour très lumineux et 1 grande cheminée (poêle à bois) donnant sur la terrasse, 1 petit salon bibliothèque-bar, 1 cuisine aménagée-équipée, 5 chambres, 1 salle de bain 2 salle de douche, 3 wc, 1 mezzanine, un 2ème grand salon à l'étage. 1 cave et 1 buanderie au rez-de-chaussé. A l'extérieur 1 grande cuisine d'été et une piscine. San...
Grande Villa Familiale
Ref. VM090 : BONNEVILLE 74) GRANDE VILLA de 278 m2 habitables disposant de 5 chambres dont 2 avec salle de bain, 1 bureau, 2 cabinets de toilette, 1 salle de bain indépendante, 2 grands salons, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 buanderie, 2 dépendances, 2 abris voiture, 1 garage double, 1 terrain de 2 400m2, vue panoramique. Situation calme à 2 minutes du centre ville de Bonneville. Possibilité de chamb...
CHALET INDIVIDUEL
Ref. VM056 : 74 - CHALET de PRESTIGE FACE AU LAC D'ANNECY et ses MONTAGNES - SITE EXCEPTIONNEL - TERRAIN D'environ 1 260 M². PRESTATIONS INTERIEURES DE GRANDES QUALITES . 7 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE et 7 SALLES DE BAIN . SEJOUR avec BELLE CHEMINEE .CUISINE SEMI PRO OUVERTE SUR LA SALLE A MANGER . Au SOUS SOL VOUS BENEFICIEREZ d'un ESPACE SPA , DETENTE COMPRENANT PISCINE INTERIEURE - JACCUZZ...
CENTRE D'AMINCISSEMENT
Ref. VF146 : 74 ) À CÉDER : CENTRE AMINCISSEMENT Secteur : proche Genève. Surface de 60 m2. Exploité en Franchise : droit d'entrée de 12 000 € (+ prix du Fonds). Groupe en forte évolution. Clientèle fidèle, française et suisse. Développement par recommandations. Établissement bien tenu. Travail agréable. Affaire à développer. Possibilité d'acheter les Murs : 174 400 € HAI. Prix de Cession :...
RESTAURANT - PIZZERIA - VAE
Ref. VF132 : 74 ) A CÉDER : RESTAURANT - PIZZERIA - VAE Secteur : Rumilly, cœur de ville. Bonne rentabilité. Idéal couple, première affaire. Matériel complet. 20 places en salle et 30 en terrasse. Loyer mensuel : 670 €. Bail 3/6/9 ans. Possibilité d'acheter les Murs : 86 400 €. CA : 137 000 € TTC (à développer). EBE reconstitué : 65 500 €. Prix de cession : 76 300 € HAI...
RESTAURANT LIC 3
Ref. VF072 : 74 - LES HOUCHES / CHAMONIX - RESTAURANT LIC 3 AVEC LOGEMENT - IDEAL COUPLE DE PROFESSIONNEL - BELLE SALLE DE RESTAURANT TRES BIEN AGENCEE DE 80 CTS - TERRASSE DE 40 CTS - CUISINE SPACIEUSE ET TRES BIEN EQUIPEE - APPARTEMENT DE FONCTION D'ENVIRON 80 M2 - COMPRENANT 2 A 3 CHAMBRES- BAIL 3/6/9 ANS - de JANVIER 2014 - AFFAIRE A DEVELOPPER -PRIX HAI : 92 600 € -
BAR LIC.4 - TABAC - PRESSE - FDJ
Ref. VF124 : 74 ) A CÉDER : BAR - TABAC - PRESSE - FDJ Secteur : Annecy, sur un des axes principaux. Avec logement. Idéal couple. Secteur en développement. Possibilité de développer une petite activité de restauration.Parking pour les clients. Loyer annuel : 19 000 €. Bail 3/6/9 ans. CA TTC BAR ET DIVERS : 67 000 € COMMISSIONS TABAC : 22 055 € COMMISSIONS JEUX : 3 400 € REMISE JOURNAUX : 2...
SUPERBE SALON D’ESTHÉTIQUE
Ref. VF144 : 74 ) A CÉDER : SALON ESTHÉTIQUE Secteur : Proche frontière suisse. Salon très bien équipé. Surface 108 m2 : 5 pièces pour minceur (plateau oscillant, ultrasons, Pressothérapie). Soins du visage (radiofréquences). Soins du corps (gommage, épilation, lumière pulsée). Détente (SPA, hammam, sauna). Onglerie. Espace accueil. WC avec lave-mains. Espace réserve et cuisine. L'ensemb...
BAR - RESTAURANT - FDJ
Ref. VF192 : 74 ) À CÉDER : BAR - RESTAURANT - FDJ Secteur : bourg autour du lac d'Annecy. Idéal pour un couple. Axe passant, place centrale. A proximité de tous les commerces. Terrasse exposée au soleil. Grande surface de vitrine. Intérieur refait à neuf en janvier 2017. 36 places assises et 24 en terrasse. Possibilité de développer l'activité restauration avec une ouverture le soir. Loyer men...
MAGASIN DE CHAUSSURES - EMPLACEMENT N°1
Ref. VF188 : 73 - AIX LES BAINS - COEUR DE VILLE COMMERÇANT - MAGASIN DE CHAUSSURES situé en emplacement N°1 - Surface commerciale de 41 m2 - Réserve de 40 m2 - Belle vitrine - BAIL 3/6/9 ANS - LOYER MENSUEL DE 500 € - DÉPART EN RETRAITE - Possibilité de déspécialisation hors restauration - PRIX HAI 130 800 € -Charge Vendeur
BAR - PMU - LIC. 4 - FDJ - Vallée Verte
Ref. VF198 : 74 ) À céder : BAR - PMU - LIC.4 - FDJ Secteur : bourg important de la Vallée Verte. Emplacement central. Belle surface. Terrasse d'environ 10 places. Établissement entièrement rénové. L'ensemble du matériel est neuf. Possibilité de logement exploitant (environ 70 m2). Possibilité pour petite activité de restauration. Bail 3/6/9 ans tous commerces. Prix de cession : 130 800 € (...
PRET A PORTER FEMININ
Ref. VF194 : 73 - AIX LES BAINS - COEUR DE VILLE COMMERCANT - BOUTIQUE DE PRET à PORTER FEMININ, d'une surface de 61 M2 dont 41 M2 en surface commerciale - BAIL 3/6/9 ANS - LOYER MENSUEL de 478 € hc / ht- Despécialisation possible hors RESTAURATION - AFFAIRE à DEVELOPPER du fait de son emplacement - PRIX du FONDS HAI : 136 000 € ( Honoraires charge Vendeur )
RESTAURANT
Ref. VF054 : 74 - EVIAN LES BAINS ,RESTAURANT BENEFICIANT D'UNE BELLE SURFACE ET D'UNE TERRASSE AGREABLE DÈS LES BEAUX JOURS .CADRE RAFFINÉ - CUISINE AUX NORMES ET BIEN EQUIPEE - LOYER MENSUEL : 1 500 € + 100 € CHARGES - BAIL NEUF - VENTE DES MURS POSSIBLE- AFFAIRE IDEAL POUR COUPLE DE PROFESSIONNEL - A SAISIR - PRIX HAI / 141 000 € ( honoraires charge vendeur )
RESTAURANT - STATION - 74
Ref. VF206 : 74) À CÉDER : RESTAURANT - STATION - Secteur : CARROZ D'ARRACHE Idéal couple, première affaire. Fonctionnement saisonnier. Restaurant d'environ 50 couverts avec terrasse de 18 places. Bien équipé. Bien situé. Établissement appréciée de la clientèle locale. Possibilité d'accompagnement du gérant. Possibilité d'achat des murs. Bail 3/6/9 ans Prix de cession HAI : 156 200 € (ho...
Ref. VP046 : ANNECY 74 - MURS NEUFS POUR LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL de 99,30 m2. LOT 802. Livré en plateau brut au rez d'une très jolie copropriété dans l'Eco Quartier d'Annecy. Livraison fin 2018/ début 2019. Local donnant sur les écoles. Livré avec une place de parking privée. PRIX: 254 400 € TTC HAI Thierry COLAUTTI Agent Commercial RSAC: 453 735 359
LOCAL COMMERCIAL NEUF
Ref. VP044 : ANNECY 74 - MURS COMMERCIAUX NEUFS de 124,86 m2. Livré en plateau brut au rez d'une très jolie copropriété dans l'Eco Quartier d'Annecy. Livraison fin 2018/ début 2019. Local traversant donnant sur les écoles et sur les jardins de la copro. Livré avec une place de parking privée. PRIX: 314 400 € TTC HAI LOT 801 Thierry COLAUTTI Agent Commercial RCAC: 453 735 359
MURS COMMERCIAUX 163 M2 CHAMBERY CENTRE
Ref. VP062 : 73 - CHAMBERY CENTRE - MURS COMMERCIAUX d'environ 163 M2 en RDC - Belle vitrine de 8 ml - Cave - Environnement d'habitations - Parking facile - Hauteur de Plafond + de 3 m - profondeur + de 16 m - Idéal Assurance - professions libérales - mini market - etc - PRIX DES MURS : 321 000 € HAI ( Honoraires charge acquéreur inclus )
MURS COMMERCIAUX EMPLACEMENT N°1
Ref. VP068 : ANNECY (74). MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT N°1 - surface environ 112,31 m2. Tous commerces. Emplacement le plus recherché de la ville, affaire rarissime. PRIX: 1 620 000 € HAI (honoraires à charge vendeur)
IMMEUBLE NEUF DE BUREAUX
Ref. VP064 : 74 - ANNECY - IMMEUBLE NEUF DE BUREAUX SURFACE GLOBALE DE 1 830 M2 - SUR 5 NIVEAUX DE 300 À 338 M2 48 PLACES DE PARKING INTÉRIEUR et 44 EN EXTÉRIEUR - CHARPENTE LAMELLÉE COLLÉE - NOYAU CENTRAL EN BÉTON BANCHÉ ET PLANCHER BÉTON - ASCENSEUR - Source chauffage : console en allège - Sanitaires : parties communes - Climatisation : DRV en aérotherme - Classification en ERP POSSIBLE - IDÉ...
LOCAL COMMERCIAL - ANNECY CENTRE
Ref. VB080 : 74 ) ANNECY - A CÉDER : DROIT AU BAIL Centre-ville touristique, à 50 m de la rue Carnot.Surface Local commercial d'environ 57 m2.Possibilité de développer tous commerces, excepté restauration qui nécessite une extraction.Vitrine sécurisée par un rideau métallique.Possibilité de Bail Précaire de 3 ans. Bail 3/6/9 ans (à créer). Loyer mensuel : 2 000 €. ...
DROIT AU BAIL - ANNECY
Ref. VB120 : 74 ) ANNECY - À CÉDER : DROIT AU BAIL Local de 44 m2. Activité actuelle : Salon de Coiffure. Possibilité tous commerces à l'exception d'une activité de restauration nécessitant une extraction. Possibilité de reprise de l'activité avec le matériel en place sans coût supplémentaire. Possibilité d'accompagnement par le gérant actuel. Le quartier bénéficie d'une densité de population ...
DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL
Ref. VB054 : 74 - ANNECY LE VIEUX - DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 72,5 M2 POSSIBILITE TOUS COMMERCES - BAIL 3/6/9 ANS NEUF - LOYER ANNUEL 17 000 € - SITUE AU SEIN D'UNE ZONE COMMERCIALE AVEC SUPERMARCHE - PARKING - TERRASSE POSSIBLE - PRIX D.A.B : 81 000 € HAI -Honoraires charge vendeur
NOUVEAUTE HYPER CENTRE ANNEMASSE
Ref. VB100 : ANNEMASSE 74 - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL rue très commerçante. Surface de 41 m² plus réserve. Une place de parking privée. Loyer: 1468 € charges 110 € PRIX: 98 100 € HAI
NOUVEAUTE HYPER CENTRE ANNEMASSE
Ref. VB102 : ANNEMASSE- 74) DROIT AU BAIL - TOUS COMMERCES -HYPER CENTRE VILLE. Surface 50 m² plus une réserve. Loyer: 2061 €, charges 60 € PRIX: 98 100 € HAI
LOCAL COMMERCIAL SECTEUR C. COURRIER
Ref. VB082 : 74 - ANNECY COEUR DE VILLE - A CÉDER : DROIT AU BAIL d'un local commercial d'environ 35 m2 Situé dans le secteur des Cinémas et du Centre Courrier - local bénéficiant d'une belle vitrine - et d'une possibilité de terrasse d'environ 20 à 30 Places - Idéal COFFE SHOP ou autre activité de petite restauration ou autres ( salon de coiffure - P.A.Porté - Bijoux fantaisie - Bail tous comm...
LOCAL COMMERCIAL de 170 M2 - DISPONIBLE POUR LA RESTAUR...
Ref. VB114 : ANNECY 74 - Proche centre ville - DROIT AU BAIL D'un local commercial de 170 m2 - Équipé restaurant - ( Matériel et Mobilier ) - 2 PLACES DE PARKING PRIVÉES - BAIL 3/6/9 ANS - LOYER MENSUEL DE 2 000 € ht + Charges de copro - POSSIBILITÉ TERRASSE de 20 places - A SAISIR - PRIX DT AU BAIL (mat+mobilier compris) 108 000 € HAI POSSIBILITÉ D'ACQUISITION DES MURS AU ...
Ref. VB104 : 73 - AIX LES BAINS - COEUR DE VILLE COMMERÇANT - - DROIT AU BAIL d'un Local commercial de 41 m2 + 40 m2 de réserve ( actuellement MAGASIN DE CHAUSSURES ) . - situé en emplacement N°1 - Belle vitrine - BAIL 3/6/9 ANS - LOYER MENSUEL DE 500 € ht - DÉPART EN RETRAITE - Possibilité de déspécialisation - - PRIX HAI 129 600 € -Charge Vendeur
LOCAL 80 m2 - CENTRE COMMERCIAL
Ref. VB112 : 74 ) BAIL À CÉDER : LOCAL - CENTRE COMMERCIAL Secteur : Thonon-les-Bains. Local de 80 m2 situé dans un centre commercial. Possibilité d'agrandissement de 80 m2 avec acquisition supplémentaire d'un local adjacent . Destination du Bail : Vente de matériel et d'accessoire de coiffure. Despécialisation possible sur demande. Loyer annuel : 40 000 € HT. Bail 3/6/9 ans. Prix de cession : ...
A CEDER : DROIT AU BAIL ANNECY
Ref. VB116 : 74 - ANNECY - A CEDER : DROIT AU BAIL Destination : Tous commerce sauf restauration Local commercial de 95 m2 Axe routier important ( + 25 000 véhicules jour ) 4 places de parking privatif Belle surface de vitrine Climatisation réversible rénovée récemment Belle hauteur sous plafond Bail 3/6/9 ans ( le bail sera neuf ) Prix de cession : 129 600 € TTC (Honoraires inclus cha...
BOUTIQUE COEUR DE VILLE
Ref. VB106 : 73 - AIX LES BAINS - DROIT AU BAIL d'une BOUTIQUE de 41 M2 de surface commerciale + réserve 20 M2. Despécialistation possible hors restauration - BAIL 3/6/9 ANS - FIN 2022 - LOYER MENSUEL : 478 € ht - PRIX DU D.A.B : 135 000 € HAI ( honoraires charge VENDEUR )
LOCAL - CENTRE COMMERCIAL
Ref. VB110 : 74 ) BAIL À CÉDER : LOCAL - CENTRE COMMERCIAL Secteur : Thonon-les-Bains. Local neuf de 80 m2 situé dans un centre commercial. Possibilité d'agrandissement de 80 m2. Destination du Bail : Salon de Coiffure. Despécialisation possible sur demande. Loyer annuel : 40 000 € HT. Bail 3/6/9 ans. Prix de cession : 194 000 € TTC (honoraires inclus) (honoraires charge vendeur)
