14 Rue ROYALE
74000 Annecy
04 50 65 18 38
06 30 88 75 92
Nos offres à la vente
APPARTEMENT T1 / 40 M2
Ref. VA174 : 74 - CLUSES - Place du Cretêt - APPARTEMENT T1 - 2 ème étage - 40.52 m2 LOI CARREZ - EXCELLENT ETAT - Comprenant : SALON SALLE A MANGER avec ESPACE CHAMBRE SS ALCOVE -CUISINE FERMEE aménagée - SALLE D'EAU avec douche et wc cloisonné PRIX HAI : 87 000 € Honoraires charge vendeur
SEVRIER CENTRE VILLE
Ref. VA222 : SEVRIER 74) LOT B04 - APPARTEMENT T2 NEUF, au rez de chaussée. Surface 51,35 m2, séjour 32,79 m2, chambre 11,86 m2, cuisine ouverte, salle de bain, wc indépendant. Terrasse de 7,81 m2. Orientation Est. Possibilité Box. Livraison 30 Juin 2020. Charges prévisionnelles: 925 €/an. PRIX: 219 000 € TTC Honoraires d'agences inclus à charge vendeur.
APPARTEMENT T2 NEUF Frais de notaire réduits
RT-2012Ref. VA206 : ANNECY- 74 - APPARTEMENT 2 PIECES - LOT 623. Appartement T2 NEUF de 43,87 m2, au deuxième étage avec ascenseur, disposant d'un balcon orienté Est, et d'un parking privé en sous-sol. Chauffage individuel au gaz de ville, ultra économique. Livraison 2ème Trim. 2019.Frais de notaire réduits. DPE: en cours PRIX: 252 000 € TTC HAI (honoraires d'agence inclus). Thierry COLAUTTI - Agent Commerc...
APPARTEMENT T4 CENTRE VILLE
Ref. VA196 : ANNEMASSE- BEAU T4 centre ville quartier agréable. Entrée, beau séjour accés balcon, cuis. ouverte aménagée éq., 3 ch gdes fenêtres, SdeB, wc indép. Garage individuel, cave.
APPARTEMENT T2 NEUF Frais de notaire réduits
RT-2012Ref. VA216 : T2 NEUF 46,53 m2, en étage, séjour 24,26 m2 balcon 6,83 m2, chambre 13 m2, SdeD avec wc. Garage sécurisé inclus. Chauf. indiv. ultra économ. Livraison 4 ème Trim. 2018.Frais de notaire réduits. PRIX: 263 000 € TTC HAI (honoraires d'agence inclus). Thierry COLAUTTI - Agent Commercial indépendant. RSAC: 453 735 359 LOT 451
APPART. T3 NEUF REZ JARDIN Frais notaire réduits
RT-2012Ref. VA208 : Appartement T3 NEUF de 69 m2, en rez de jardin, disposant d'une terrasse, d'un jardin orienté Ouest, et d'un garage en sous-sol. Chauffage individuel au gaz de ville, ultra économique. Livraison 4 ème Trim. 2018. Frais de notaire réduits.
APPART. T3 NEUF Frais notaire réduits
RT-2012Ref. VA218 : ANNECY- 74 - APPARTEMENT 3 PIECES - LOT 424. Appartement T3 NEUF de 70 m2, au 2 ème étage disposant d'un séjour de 30 m2 orienté ouest avec un grand balcon de 8,10 m2, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres de plus de 11 m2, d'un cellier, d'une salle de bain, d'un wc indépendant. Garage en sous-sol et cave inclus dans le prix. Chauffage individuel au gaz de ville, ultra économique. Livrais...
APPART. T4 NEUF 2ème étage Frais notaire réduits
RT-2012Ref. VA210 : ANNECY- 74 - APPARTEMENT 4 PIECES - LOT 121. Appartement T4 NEUF de 84,90 m2, au 2 ème étage, avec ascenseur, grand séjour lumineux avec balcon de 15 m2 orienté sud. Garage en sous-sol et cave. Chauffage individuel au gaz de ville, ultra économique. Livraison 4 ème Trim. 2018.Frais de notaire réduits. DPE: en cours. Réf.:VA 210 PRIX: 374 900 € TTC HAI (honoraires d'agence inc...
APPART. T5 NEUF 5ème étage Frais notaire réduits
RT-2012Ref. VA214 : SUPERBE T5 NEUF 96,44 m2, traversant. séjour lumineux terrasse ouest, cuis. ouverte, 4 ch. dont suite parent. salle d'eau dressing et jardin d'hiver, SdeB, 2 wc, buanderie. Jardin côté Est. Gge et cave. Chauf. indiv. GdeV, ultra éco.. Liv. 2 ème Trim. 2019. Frais de notaire réduits. PRIX: 494 600€ TTC HAI
APPART. T5 NEUF 5ème étage Frais notaire réduits
RT-2012Ref. VA212 : ANNECY- 74 - APPARTEMENT 5 PIECES - LOT 651. Appartement T5 NEUF de 100,95 m2, au 5 ème étage, avec ascenseur, grand séjour lumineux avec terrasse de 21,28 de m2 et jardin d'hiver de 10,43 m2 orienté sud. Grand Garage en sous-sol et cave. Chauffage individuel au gaz de ville, ultra économique. Livraison 2 ème Trim. 2019.Frais de notaire réduits. DPE: en cours PRIX: 549 300€ TTC HAI...
APPART. T5 NEUF Dernier étage Frais notaire réduits
RT-2012Ref. VA220 : Appart. T5 NEUF 108 m2, dernier étage étage, séjour 36 m2 avec terrasse 98 m2 sud- ouest, suite parent.dressing salle d'eau, 3 ch., SdeB, buand., 2 wc. Gge dble, cave. Chauf.indiv.économ. Livr. 2 ème Trim. 2019. Frais notaire réduits.PRIX: 589 300€ TTC HAI
Appartement récent
Ref. VA200 : Appartement T2 de 36 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salon, balcon avec vue dégagée, salle de bain avec wc, chambre avec grand placard. Garage de 13,77 m2. Appartement comme neuf dans copropriété de 2014, très bon entretien. Secteur calme. Idéal investisseur ou premier achat.
RESTAURANT - ANNECY
Ref. VF242 : 74 ) À CÉDER : RESTAURANTSecteur : Annecy centre-ville. Affaire située au centre-ville. Local d'environ 60 m2 disposant d'une extraction. Terrasse de 16 places. Bail 3/6/9 ans. PRIX DE CESSION : SUR OFFRE À MANDATAIRE. HONORAIRES DE 9% TTC, MINIMUM DE 6 000 € TTC. HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR
AGENCE IMMOBILIERE TRANSACTION FONDS DE COMMERCE ET IMM...
Ref. VF134 : 74 ANNECY CENTRE - AGENCE IMMOBILIÈRE SPÉCIALISÉE EN TRANSACTION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - MURS COMMERCIAUX - TPE - IMMOBILIER TRADITIONNEL . - BAIL 3/6/9 ANS ( NEUF ) - BUREAUX DE 60 M2 AVEC COIN CUISINE - VITRINES - - POSSÉDER CARTE .T . ( AGENT IMMOBILIER ) ou ASSOCIATION POSSIBLE AVEC PROFESSIONNEL DE L'IMMOBILIER RESIDENTIEL - PROMOTION - NEUF - FONDS DE COMMERCE - ...
CENTRE D'AMINCISSEMENT
Ref. VF146 : 74 ) À CÉDER : CENTRE AMINCISSEMENT Secteur : proche Genève. Surface de 60 m2. Exploité en Franchise : droit d'entrée de 12 000 € (+ prix du Fonds). Groupe en forte évolution. Clientèle fidèle, française et suisse. Développement par recommandations. Établissement bien tenu. Travail agréable. Affaire à développer. Possibilité d'acheter les Murs : 174 400 € HAI. Prix de Cession :...
MAGASIN TOUS COMMERCES
Ref. VF222 : 74 - SECTEUR FAVERGES - DOUSSARD - CHOISISSEZ UN SECTEUR EN PLEIN DÉVELOPPEMENT PROCHE DU LAC - QUALITÉ DE VIE ASSURÉE - BEAU MAGASIN D'HABILLEMENT DE LA PERSONNE - SURFACE DE 80 M2 EN RDC + 20 M2 DE RESERVE - TRÈS BEAU LINEAIRE VITRINE - BELLE TERRASSE POSSIBLE - IDEAL COFFEE SHOP OU CONCEPT PETITE RESTAURATION BAIL TOUS COMMERCES 3/6/9 ANS - LOYER ANNUEL : 13 200 € - CA...
BAR LIC.4 - TABAC - PRESSE - FDJ
Ref. VF124 : 74 ) A CÉDER : BAR - TABAC - PRESSE - FDJ Secteur : Annecy, sur un des axes principaux. Avec logement. Idéal couple. Secteur en développement. Possibilité de développer une petite activité de restauration.Parking pour les clients. Loyer annuel : 19 000 €. Bail 3/6/9 ans. CA TTC BAR ET DIVERS : 67 000 € COMMISSIONS TABAC : 22 055 € COMMISSIONS JEUX : 3 400 € REMISE JOURNAUX : 2...
BAR - PMU - LIC. 4 - FDJ - Vallée Verte
Ref. VF198 : 74 ) À céder : BAR - PMU - LIC.4 - FDJ Secteur : bourg important de la Vallée Verte. Emplacement central. Belle surface. Terrasse d'environ 10 places. Établissement entièrement rénové. L'ensemble du matériel est neuf. Possibilité de logement exploitant (environ 70 m2). Possibilité pour petite activité de restauration. Bail 3/6/9 ans tous commerces. Prix de cession : 130 800 € (...
SALON DE COIFFURE
Ref. VF024 : 74 MEGEVE HAUTE SAVOIE - Très beau SALON de COIFFURE - ESTHETIQUE , dans une station Internationale cadre de vie exceptionnel .Salon très bien agencé mobilier de qualité Bel espace de travail.Lumineux CA TTC 213 000 € EBE Reconstitué : 54 000 € - POSSIBILITÉ CESSION DROIT AU BAIL AVEC CHANGEMENT D'ACTIVITÉ - ...
PRET A PORTER FEMININ
Ref. VF194 : 73 - AIX LES BAINS - COEUR DE VILLE COMMERCANT - BOUTIQUE DE PRET à PORTER FEMININ, d'une surface de 61 M2 dont 41 M2 en surface commerciale - BAIL 3/6/9 ANS - LOYER MENSUEL de 478 € hc / ht- Despécialisation possible hors RESTAURATION - AFFAIRE à DEVELOPPER du fait de son emplacement - PRIX du FONDS HAI : 136 000 € ( Honoraires charge Vendeur )
RESTAURANT
Ref. VF054 : 74 - EVIAN LES BAINS ,RESTAURANT BENEFICIANT D'UNE BELLE SURFACE ET D'UNE TERRASSE AGREABLE DÈS LES BEAUX JOURS .CADRE RAFFINÉ - CUISINE AUX NORMES ET BIEN EQUIPEE - LOYER MENSUEL : 1 500 € + 100 € CHARGES - BAIL NEUF - VENTE DES MURS POSSIBLE- AFFAIRE IDEAL POUR COUPLE DE PROFESSIONNEL - A SAISIR - PRIX HAI / 141 000 € ( honoraires charge vendeur )
RESTAURANT - BAR LIC 4 CENTRE STATION DE SKI
Ref. VF234 : 74 - STATION DES PORTES DU SOLEIL - CENTRE - RESTAURANT BAR LIC 4 - SUFACE DE 100 M2 + TERRASSE DE 16 PLACES - IDEAL COUPLE - QUALITÉ DE VIE ASSURÉE - STATION ÉTÉ - HIVERS - PEUT FERMER 4 MOIS PAR AN SELON PROJET - VENTES DES MURS DE PRÉFÉRENCE ( prix 315 000 € hai ) ou Bail 3/6/9 ans avec promesse d'achat des murs - loyer 1 900 € mensuel - AFFAIRE À SAISIR POUR L'HIVERS 2018/2019 - PRI...
CAVE A VIN - DÉGUSTATION
Ref. VF250 : 74 - ANNECY SECTEUR LAC - A CEDER - CAVE A VINS & SPIRITUEUX - DÉGUSTATION - Local commercial d'environ 120 m2 + réserve - parking - Belle vitrine - Portefeuille de + de 2 000 clients - 3 000 mails clients - BAIL COMMERCIAL 3/6/9 ANS - Expire : 30/09/2020 - LOYER ANNUEL 1 600 € ht - Possibilité développement sur petite restauration - planche à déguster - PRIX FONDS DE COMMERCE : 149 0...
RESTAURANT - STATION - 74
Ref. VF206 : 74) À CÉDER : RESTAURANT - STATION - Secteur : CARROZ D'ARRACHE Idéal couple, première affaire. Fonctionnement saisonnier. Restaurant d'environ 50 couverts avec terrasse de 18 places. Bien équipé. Bien situé. Établissement appréciée de la clientèle locale. Possibilité d'accompagnement du gérant. Possibilité d'achat des murs. Bail 3/6/9 ans Prix de cession HAI : 156 200 € (ho...
MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS
Ref. VP070 : 74 SECTEUR DOUSSARD / FAVERGE /- MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - BAIL COMMERCIAL 3/6/9 ANS en cours - LOCAL COMMERCIAL D'environ 48 M2 LOYER ANNUEL 5 400 € - RENDEMENT + de 8 % IDÉAL 1 ER INVESTISSEMENT - PRIX DES MURS HAI : 71 000 €
MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS
Ref. VP072 : 74 - SECTEUR FAVERGES - DOUSSARD MURS COMMERCIAUX D'UN LOCAL COMMERCIAL D'UNE SURFACE DE 100 M2 - LOCATAIRE EN PLACE - BAIL 3/6/9 ANS NEUF - ACTIVITÉ HABILLEMENT DE LA PERSONNE LOYER ANNUEL HORS CHARGES DE 13 200 € RENTABILITÉ + DE 7% PRIX MURS HAI : 168 000 € ( honoraires charges vendeur )
MURS COMMERCIAUX BRASSERIE CENTRE STATION DE SKI
Ref. VP080 : 74 - STATION PORTES DU SOLEIL - CENTRE STATION MURS COMMERCIAUX - BRASSERIE LIC 4 - LOYER ANNUEL DE 22 800 € HT SURFACE DE 100 M2 + TERRASSE IDEAL INVESTISSEUR - BAIL NEUF - PRIX HAI : 315 000 € FONDS DE COMMERCE À VENDRE - Prix : 146 000 € HAI
MURS COMMERCIAUX 163 M2 CHAMBERY CENTRE
Ref. VP062 : 73 - CHAMBERY CENTRE - MURS COMMERCIAUX d'environ 163 M2 en RDC - Belle vitrine de 8 ml - Cave - Environnement d'habitations - Parking facile - Hauteur de Plafond + de 3 m - profondeur + de 16 m - Idéal Assurance - professions libérales - mini market - etc - PRIX DES MURS : 321 000 € HAI ( Honoraires charge acquéreur inclus )
MURS COMMERCIAUX EMPLACEMENT N°1
Ref. VP068 : ANNECY (74). MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT N°1 - surface environ 112,31 m2. Tous commerces. Emplacement le plus recherché de la ville, LES MURS SONT VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION CE QUI PERMET DE METTRE À LA LOCATION EN BAIL COMMERCIAL 3/6/9 ANS EN DEMANDANT UN PAS DE PORTE IMPORTANT ( 300 000€ à 400 000 € ) AU VU DE L'EMPLACEMENT ET UN LOYER ESTIMÉ ENTRE 6 000 € À 7000 € MOIS PRIX...
IMMEUBLE NEUF DE BUREAUX
Ref. VP064 : 74 - ANNECY - IMMEUBLE NEUF DE BUREAUX SURFACE GLOBALE DE 1 830 M2 - SUR 5 NIVEAUX DE 300 À 338 M2 48 PLACES DE PARKING INTÉRIEUR et 44 EN EXTÉRIEUR - CHARPENTE LAMELLÉE COLLÉE - NOYAU CENTRAL EN BÉTON BANCHÉ ET PLANCHER BÉTON - ASCENSEUR - Source chauffage : console en allège - Sanitaires : parties communes - Climatisation : DRV en aérotherme - Classification en ERP POSSIBLE - IDÉ...
CESSION DROIT AU BAIL
Ref. VB136 : ANNECY CENTRE - DROIT AU BAIL - BUREAUX DE 60 M 2 EN 1 ER ÉTAGE AVEC DOUBLE VITRINE EN RDC - POSSIBILITÉ AGENCE IMMOBILIÈRE OU BUREAUX D'ACTIVITÉ (Assurance , médecin ,Courtier ,Cabinet divers ) BAIL COMMERCIAL 3/6/9 ANS échéance 2026 - LOYER CHARGES INCLUES : 995 € MENSUEL Espace Kitchenette - salle d'attente + possible 4 à 5 bureaux . Local très clair - PRIX DROIT AU BAIL : 15 00...
DROIT AU BAIL - ANNECY
Ref. VB120 : 74 ) ANNECY - À CÉDER : DROIT AU BAIL Local de 44 m2. Activité actuelle : Salon de Coiffure. Possibilité tous commerces à l'exception d'une activité de restauration nécessitant une extraction. Possibilité de reprise de l'activité avec le matériel en place sans coût supplémentaire. Possibilité d'accompagnement par le gérant actuel. Le quartier bénéficie d'une densité de population ...
LOCAL COMMERCIAL 100 M2 TOUS COMMERCE
Ref. VB128 : 74 - SECTEUR DOUSSARD - FAVERGES - CHOISISSEZ UN SECTEUR EN PLEIN DÉVELOPPEMENT PROCHE DU LAC - QUALITÉ DE VIE ASSURÉE - DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL D'UNE SURFACE DE 80 M2 EN RDC + 20 M2 DE RESERVE - TRÈS BEAU LINEAIRE VITRINE - BELLE TERRASSE POSSIBLE - IDEAL COFFEE SHOP OU CONCEPT PETITE RESTAURATION - BAR A THÈME - BAIL NEUF - TOUS COMMERCES 3/6/9 ANS - LOYER AN...
DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL
Ref. VB054 : 74 - ANNECY LE VIEUX - DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 72,5 M2 POSSIBILITE TOUS COMMERCES - BAIL 3/6/9 ANS NEUF - LOYER ANNUEL 17 000 € - SITUE AU SEIN D'UNE ZONE COMMERCIALE AVEC SUPERMARCHE - PARKING - TERRASSE POSSIBLE - PRIX D.A.B : 81 000 € HAI -Honoraires charge vendeur
DROIT AU BAIL : Annecy - rue Carnot
Ref. VB126 : 74 ) À CÉDER : DROIT AU BAIL Secteur : Annecy, rue Carnot Local situé sur un axe hyper-passant. Surface totale de 70 m2. Possibilité de développer tous commerces à l'exception d'une activité de restauration nécessitant une extraction. Loyer mensuel : 3 500 € HT Un Bail 3/6/9 ans neuf sera mis en place. Prix de Cession : 126 000 € TTC. (honoraires inclus et charge vendeur)...
NOUVEAUTE HYPER CENTRE ANNEMASSE
Ref. VB100 : ANNEMASSE 74 - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL rue très commerçante. Surface de 41 m² plus réserve. Une place de parking privée. Loyer: 1468 € charges 110 € PRIX: 98 100 € HAI
NOUVEAUTE HYPER CENTRE ANNEMASSE
Ref. VB102 : ANNEMASSE- 74) DROIT AU BAIL - TOUS COMMERCES -HYPER CENTRE VILLE. Surface 50 m² plus une réserve. Loyer: 2061 €, charges 60 € PRIX: 98 100 € HAI
LOCAL COMMERCIAL SECTEUR C. COURRIER
Ref. VB082 : 74 - ANNECY COEUR DE VILLE - A CÉDER : DROIT AU BAIL d'un local commercial d'environ 35 m2 Situé dans le secteur des Cinémas et du Centre Courrier - local bénéficiant d'une belle vitrine - et d'une possibilité de terrasse d'environ 20 à 30 Places - Idéal COFFE SHOP ou autre activité de petite restauration ou autres ( salon de coiffure - P.A.Porté - Bijoux fantaisie - Bail tous comm...
LOCAL COMMERCIAL de 170 M2 - DISPONIBLE POUR LA RESTAUR...
Ref. VB114 : ANNECY 74 - Proche centre ville - DROIT AU BAIL D'un local commercial de 170 m2 - Équipé restaurant - ( Matériel et Mobilier ) - 2 PLACES DE PARKING PRIVÉES - BAIL 3/6/9 ANS - LOYER MENSUEL DE 2 000 € ht + Charges de copro - POSSIBILITÉ TERRASSE de 20 places - A SAISIR - PRIX DT AU BAIL (mat+mobilier compris) 108 000 € HAI POSSIBILITÉ D'ACQUISITION DES MURS AU ...
A CEDER : DROIT AU BAIL ANNECY
Ref. VB116 : 74 - ANNECY / ARGONNAY - A CEDER : DROIT AU BAIL Destination : Tous commerces sauf restauration avec extraction Local commercial de 95 m2 Axe routier important ( + 25 000 véhicules jour ) 4 places de parking privatif Belle surface de vitrine Climatisation réversible rénovée récemment Belle hauteur sous plafond Bail 3/6/9 ans ( le bail sera neuf ) Loyer Annuel 16 200 € Pri...
LOCAL 120 M2 - ANNECY CENTRE
Ref. VB068 : 74 ) A CÉDER : DROIT AU BAIL / Local commercial Secteur : Cœur de ville - rue Royale / rue de la Poste . Surface : Boutique d'environ 120 m2, Mezzanine de 60 m2. Belle Vitrine de + de 10 ml, cave. Bail 3/6/9 ans tous commerces (hors restauration). Loyer annuel : 26 400 €. Prix de cession : 126 000 € HAI. ( honoraires charge vendeur )
LOCAL 80 m2 - CENTRE COMMERCIAL
Ref. VB112 : 74 ) BAIL À CÉDER : LOCAL - CENTRE COMMERCIAL Secteur : Thonon-les-Bains. Local de 80 m2 situé dans un centre commercial. Possibilité d'agrandissement de 80 m2 avec acquisition supplémentaire d'un local adjacent . Destination du Bail : Vente de matériel et d'accessoire de coiffure. Despécialisation possible sur demande. Loyer annuel : 40 000 € HT. Bail 3/6/9 ans. Prix de cession : ...
